Büro oder Arztpraxis in Mallnitz im Nationalpark Hohe Tauern.
Beschreibung
Idyllisch in Mallnitz gelegen, mitten im Nationalpark Hohe Tauern, sucht diese Arztpraxis neue Mieter.
Ruhe, herrliche Natur und ein gesundes Klima vermitteln geradezu Urlaubsgefühle. Die Arztpraxis war in den letzten Jahrzehnten über ihre Grenzen hinaus bekannt und hat fast historische Bezüge. Aus Altersgründen (!) musste sie leider aufgelöst werden.
Aufgeteilt ist sie wie folgt: mit großzügigem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, Labor und Röntgenraum, WC und Lagerraum.
Dank der großzügigen Fläche kann das Objekt auch geteilt werden und könnte damit auch für zwei Mieter interessant sein.
Natürlich ist es ebenso möglich das Objekt als Büro zu nutzen.
ARBEITEN IM RUHERAUM DES NATIONALPARK HOHE TAUERN.
Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mallnitz. Nationalpark Hohe Tauern.
Ausstattung
- Fliesen
- Linoleum
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Blendschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB F, 139.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 715,00 €
- Zimmer 7
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 715,00 € |
Miete: | 495,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Umsatzsteuer: | 143,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 858,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 308,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 696
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 715,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 123,34 m2
- Stellplatzfläche ca. 60 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB F, 139.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet