Ein Rückzugsort in den Kärntner Bergen – neuwertiges Ferienhaus mit Weitblick.
Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt Kärntens erwartet Sie dieses neuwertige Almhaus. Auf rund 146 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage ebenso wie für ein behagliches Zuhause in den Bergen.
Fünf vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsbereiche. Die durchdachte Ausstattung mit zwei Bädern und zwei WCs sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders dann, wenn mehrere Personen gemeinsam Zeit im Haus verbringen. Eine Südterrasse lädt nach einem aktiven Tag in der Natur zum Entspannen ein.
Der Wohnbereich und die weiteren Räume überzeugen mit einer geschmackvollen Kombination aus Fliesen, Holz- und Steinboden. Die Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine Elektroheizung ergänzt die Ausstattung und macht das Haus zu einem angenehmen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die Installation einer Photovoltaikanlage am Dach und an der Begrenzungsmauer wird auch die Betriebskosten senken.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon beziehungsweise die Südterrasse: Hier genießen Sie sonnige Stunden und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Bergblick, Fernblick und Grünblick begleiten den Alltag und lassen die reizvolle Landschaft direkt vor der eigenen Tür erlebbar werden.
Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten – praktisch für Familie, Freunde und Gäste.
Eine Biokläranlage ist am Grundstück vorhanden.
Großzügige Waldflächen und Almen sind in dieser Liegenschaft integriert. Auch Anteile an der Agrargemeinsachft Nachbarschaft Kaponig, samt einer möglichen Berechtigung zum Jagen sind optional erwerbbar.
Ob als Ferienhaus für erholsame Auszeiten, als großzügiger Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Immobilie in attraktiver Kärntner Lage: Dieses Haus vereint Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Umgebung auf ansprechende Weise.
Ein neuwertiges Haus mit fünf Zimmern, Garten und sonnigem Südbalkon – und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Region:
Obervellach ist eine Nationalparkgemeinde des Nationalparks Hohe Tauern, und liegt ca. in der Mitte des Kärntner Mölltales. Mallnitz ist in wenigen Autominuten erreichbar (Nationalpark Kernzone und Schigebiet Ankogel), und bietet auch über die Tauernschleuse die Anbindung in das Salzburger Gasteinertal. Das Schigebiet Mölltaler Gletscher ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und bis zur Großglockner Hochalmstraße sind es auch nur cirka 40 Minuten. Die Bezirksstadt Spittal ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Obervellach bietet mit seiner Infrastruktur alles Notwendige.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - Almhaus mit Wald-, Alm und landwirtschaftlichen Flächen kaufen in Obervellach.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In sonniger Südausrichtung liegt dieses Ferienhaus bei Kaponig oberhalb des Mölltales in Kärnten – naturnah und angenehm ruhig. Die Lage nahe der Alleinlage bietet viel Privatsphäre und ist ideal, um dem Alltag zu entfliehen und die Kärntner Landschaft zu genießen.
