Schöne 3-Zimmer Wohnung. Mieten mitten in Spittal/Drau. Balkon.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen die perfekte und top sanierte Wohnung mitten in der Stadt Spittal/Drau im 1. Obergeschoss zur Miete an.
Diese schöne und moderne Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Bad mit Fenster mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die neue Küche der Extraklasse lädt sofort zum Kochen ein.
Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Objekt zugeordnet.
Die alten Mieter bieten einige Möbel zur Ablöse an (in einem sehr guten Zustand, da vor ca. 2 Jahren die Möbel großteils neu angeschafft wurden).
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch Ärzte und Ausbildungsstätten. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung ist es wert, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten mitten in Spittal an der Drau.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Spittal/Drau;
Seeboden;
Millstättersee;
Schloss Porcia;
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.258,40 €
- Fläche ca. 94,16 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.258,40 € |
Miete: | 1.044,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 136,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.390,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 932
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.258,40 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 94,16 m2
- Wohnfläche ca. 94,16 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Balkonfläche ca. 5,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort nach Absprache
- Max. Mietdauer 3 Jahre