Baugrund nahe Wörthersee mit baubewilligtem Projekt - fünf Wohnungen.
Beschreibung
Leben am Wörthersee! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 1.226m² Grundfläche: nur ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee. Inkludiert ist bereits ein baubewilligtes Projekt für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch das Strandbad Sallach ist zu Fuß erreichbar (650 Meter). Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Baubewilligtes Projekt mit 5 Einheiten
- Zeitnaher Baubeginn möglich
- Herausragende Lebensqualität
- Zwei Gartenhäuschen am Grundstück
- ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee
- Traumhafter Seeblick
Lage:
- nahegelegene S-Bahn Station ca. 600 Meter
- ca. 600 Meter zur Bushaltestelle
- ca. 5 Minuten bis ins Zentrum Pörtschach
- ca. 7 Min. bis ins Zentrum Krumpendorf
- Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Umgebung
- ca. 650 Meter zum Strandbad Sallach
Projekt:
- Fabelhaftes Raumkonzept mit 3-Zimmer Grundrissen und getrenntem Bad und WC für eine größere Käuferschicht
- Bewilligung für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten
- Bewilligt sind außerdem 5 überdachte und 2 freie PKW-Stellplätze , Geländeveränderungen, Abbruch Nebengebäude
- Flächenaufstellung laut Einreichplan, Lageplan und Grundriss werden im Exposé mitgeschickt
Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück mit Projektgenehmigung in Pörtschach.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pörtschach; Region Wörthersee; Strandbad Sallach;
Ausstattung
- Baubewilligung
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 1.226 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Im Kaufpreis sind alle baubewilligungsrelevanten Unterlagen inkludiert.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 843
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.226 m2
- Grundfläche ca. 1.226 m2