Dem See und dem Zentrum so nah. Mieten in Millstatt am See. Gehobene Ausstattung.
Beschreibung
Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten.
Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Ausblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt.
Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung.
Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt).
Ihr Wohn(T)raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen.
Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt.
Die Region:
Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Millstätter See; Zentrum;
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 171 kWh/m2a
- fGEE 2,19
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.210,00 €
- Fläche ca. 79,76 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.210,00 € |
Miete: | 1.030,00 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
Heizkosten: | 79,76 € |
Umsatzsteuer: | 125,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.305,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: EUR 400,00 für den Mieter
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 806
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.210,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79,76 m2
- Wohnfläche ca. 79,76 m2
- Balkonfläche ca. 25,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 171 kWh/m2a
- fGEE 2,19
- Baujahr 1911
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.10.2023